Velkommen til Nygade 38, en moderniseret villa i et aktivt og familievenligt nabolag i Vrå. Byen byder på Vrå Børne- og Kulturhus, som samler skole, vuggestue, børnehave, bibliotek, idrætshal og ungdomsklub under ét tag. Med egen station på Vendsysselbanen er der nem adgang til både Aalborg og Frederikshavn, og lokale busstoppesteder gør det let at komme rundt i byen.
Denne villa er indflytningsklar og byder på en lys og rummelig atmosfære med flere gode opdateringer. Her får du blandt andet et nyt køkken og badeværelse fra 2024 samt et tag skiftet i 2015. Den er også efterisoleret og har kloakseparering, hvilket sikrer en energieffektiv bolig. De klassiske vinduer fra 2006 og facadeisoleringen bidrager til et godt indeklima og et charmerende udtryk.
Når du træder ind i boligen, mødes du af en lys og indbydende entré med moderne materialer og praktisk opbevaringsplads. Herfra ledes du videre til det åbne køkken-alrum, der er boligens hjerte. Det nye køkken fra 2024 er moderne og tidløst indrettet med hvide skabe og sort bordplade, der skaber en smuk kontrast. Det åbne layout mod stuen skaber en naturlig forbindelse mellem madlavning og opholdsområder. Stuen rummer god plads til både spisebord og sofahjørne, og har direkte udgang til en vestvendt terrasse, hvor du kan nyde aftensolen.
Stueetagen rummer også et skønt værelse og et moderne badeværelse med stilrent design og praktiske vaskefaciliteter. På førstesalen finder du et rummeligt repos, der eksempelvis kan anvendes som kontor eller ekstra opholdsrum. Herfra er der adgang til et stort værelse med skabsvæg, der sikrer god plads til garderoben. De synlige bjælker i loftet tilføjer karakter og charme til etagen.
Udenfor byder haven på en flisebelagt terrasse og en rummelig græsplæne, der indbyder til både leg og udendørs aktiviteter, mens de omgivende buske og træer skaber en privat atmosfære.
Nygade 38 er en indflytningsklar villa med moderne opdateringer og en charmerende atmosfære, perfekt til dig, der ønsker at bo i et aktivt og trygt lokalsamfund. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning og oplev denne skønne bolig i Vrå.