Velkommen til Knepholtvej 45, en attraktiv etplansvilla beliggende i naturskønne og fredelige omgivelser mellem Vadum og Aabybro. Denne villa er omgivet af smukke landskaber og byder på en idyllisk beliggenhed, samtidig med at du kun er 15 minutters kørsel fra Aalborg, hvilket giver dig både ro og nærhed til storbyen. Der er desuden under 10 minutters kørsel til henholdsvis Vadum og Aabybro, som tilbyder gode indkøbsmuligheder, skole og daginstitutioner.
Villaen fremstår indbydende med flere opdateringer gennem årene. Vinduerne blev skiftet omkring 2015, og det originale tag er blevet malet i 2023, hvilket giver huset et velholdt udtryk. Der er også blevet renoveret både køkken og badeværelse, og nye gulve er blevet lagt, hvilket bidrager til boligens moderne og funktionelle indretning.
Når du træder ind i den indbydende entré, bliver du mødt af en bred fordelingsgang, der leder dig videre til boligens øvrige rum. Det stilfulde IKEA-køkken præsenterer sig i en klassisk stil med fine detaljer og en praktisk køkkenø, som er perfekt til madlavning og samvær. Køkkenet er i åben forbindelse med spiseafdelingen, og herfra er der direkte adgang til den hyggelige opholdsstue, hvor du kan nyde varme stunder omkring brændeovnen. Fra stuen er der udgang til terrassen, som er det ideelle sted til afslapning og hyggelige sammenkomster.
Villaen byder på et tidligere værelse, der i dag fungerer som spisestue, men som nemt kan omdannes til et værelse igen, alt efter dine behov. Derudover er der to gode værelser, hvoraf det ene er indrettet med et stort walk-in closet. Det er også muligt at etablere et ekstra værelse i denne del af boligen, hvis det ønskes. Badeværelset er flot renoveret og indeholder både gulvvarme og en stor bruseniche. Villaen rummer også et praktisk bryggers, som giver masser af opbevaringsplads og funktionalitet til hverdagen.
Udenfor venter en skøn have med en fantastisk udsigt over den omkringliggende natur. Den store terrasse er et perfekt sted at nyde de udendørs omgivelser, og med en garage tilknyttet boligen får du ekstra opbevaringsmuligheder.
Knepholtvej 45 er en villa, der tilbyder både komfort, stil og en smuk beliggenhed tæt på naturen, men stadig med nem adgang til både Aalborg og de omkringliggende byer. Hvis du søger et hjem i rolige omgivelser, så er dette den ideelle bolig for dig. Kontakt Mæglerhuset for at booke en fremvisning af denne dejlige bolig.