Velkommen til Vodskov Byvej 16 – en indbydende etplansvilla med en attraktiv beliggenhed i det populære Gl. Vodskov. Her bor du i rolige og børnevenlige omgivelser med kun 100 meter til det naturskønne Hammer Bakker, som giver rig mulighed for gåture, løb og naturoplevelser året rundt. Samtidig ligger en stor legeplads tæt på, og du har kort afstand til skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og indkøb, så hverdagen hænger let sammen. Med nem adgang til motorvejen er Aalborg også hurtigt inden for rækkevidde.
Boligen er løbende opdateret og fremstår lys og indbydende. Der er blandt andet lagt nye gulve, vægge og lofter i det meste af huset, og vinduerne er fra 2003, hvilket tilsammen giver et pænt og velholdt helhedsindtryk. Planløsningen er funktionel og passer godt til familielivet.
Du bydes velkommen i en praktisk entré, som leder videre ind i husets store opholdsrum, hvor køkken og stue ligger i åben forbindelse. Rummet er lyst og behageligt med god plads til både hverdag og samvær. Køkkenet er et flot og moderne HTH-køkken fra 2025 med hvide, grebsfrie fronter, der giver et enkelt og tidløst udtryk. Stuen rummer nemt både spisebord og sofaarrangement, og herfra er der udgang til en hyggelig udestue i et nedsunket plan, som giver boligen ekstra opholdsplads.
Villaen rummer fire gode værelser med mange indretningsmuligheder, hvad enten der er behov for børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Badeværelset der er moderniseret i 2026 er funktionelt indrettet med badekar, og derudover findes et gæstetoilet, som blev moderniseret i 2021. Der er gulvvarme på både badeværelse og gæstetoilet, hvilket giver ekstra komfort i hverdagen. Bryggerset er ligeledes moderniseret i 2021 og har direkte adgang til garagen, hvilket er praktisk i dagligdagen.
Udendørs får du en dejlig, lukket have, hvor der er plads til både leg og afslapning. Den sydvendte terrasse indbyder til solrige stunder og hyggelige måltider under åben himmel. Til ejendommen hører både garage og carport, så de praktiske rammer er også på plads.
Her får du en velindrettet og løbende opdateret villa i et attraktivt område tæt på både natur og hverdagens faciliteter. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning.