Velkommen til Nordmanniavej 1 – en velindrettet og indflytningsklar 70’er villa beliggende i et børnevenligt kvarter i Hjallerup. Her bor du i rolige og trygge rammer med indkøb og daginstitution inden for kort gåafstand, og inden for 1,5 km når du også både skole, idrætscenter og svømmehal. Byen byder desuden på biograf, butikker og spisesteder, og det hyggelige skovområde Tennisskoven ligger tæt på. Samtidig er der kun cirka 25 minutters kørsel til Aalborg.
Villaen rummer 154 kvadratmeter i ét plan og har en familievenlig planløsning, hvor plads og funktionalitet går hånd i hånd. Boligen er løbende opdateret og fremstår klar til nye ejere. Der er gulvvarme i de rum, hvor der er klinker, hvilket giver ekstra komfort i hverdagen.
Du bydes velkommen i entréen, som leder videre til en fordelingsgang med adgang til husets rum. Køkkenet er lyst og indbydende med fine detaljer og god funktionalitet. Her er plads til at indrette en spiseplads til hverdagens måltider, så køkkenet naturligt bliver et samlingspunkt i dagligdagen.
Den rummelige stue har et skønt lysindfald fra det store sydvendte vinduesparti og direkte udgang til terrassen. Her er god plads til både spisebord og sofahjørne, og pejsen skaber stemning og varme på de kølige dage.
Boligen rummer fire gode værelser med fleksible indretningsmuligheder – oplagt til børneværelser, kontor eller hobbyrum. Badeværelset er fra 2011 og fremstår pænt og velholdt, og derudover er der et gæstetoilet samt et praktisk bryggers med egen indgang.
Udendørs venter en dejlig have med god plads til leg og afslapning. Den sydvendte terrasse er delvist overdækket og giver fine rammer for udeliv det meste af året. Ejendommen fuldendes af en garage, et udhus og en indkørsel med plads til flere biler.
Her får du en rummelig og velholdt villa i et trygt kvarter med kort afstand til både hverdagens faciliteter og natur. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig Nordmanniavej 1.