Velkommen til Stationsvej 16 – en rummelig familievilla med en central beliggenhed i Gandrup. Her bor du tæt på byens mange tilbud med indkøb, skole, daginstitutioner og idrætsfaciliteter inden for kort afstand, samtidig med at det naturskønne område ved Teglværkssøerne ligger lige i nærheden. Aalborg nås desuden på cirka 20 minutter i bil.
Villaen rummer 171 kvadratmeter bolig og fremstår særdeles velholdt både indvendigt og udvendigt. En tilbygning fra 1997 tilfører boligen ekstra rummelighed og flotte opholdsrum med loft til kip, som giver en skøn rumfornemmelse og et dejligt lysindfald. I 2024 er der lagt nyt tagpap på garage samt carport, og boligen har velholdte mahognivinduer, som understreger den solide kvalitet. Der er gulvvarme i hele boligen med undtagelse af køkkenet og værelsesafdelingen.
Entréen leder videre til en fordelingsgang, som åbner op til køkkenalrummet. Køkkenet fremstår indbydende i en charmerende stil, og ved siden af ligger spiseafdelingen, hvor hverdagens måltider naturligt samler familien. En fransk dør fører videre ind i den store stue, som byder på loft til kip, store vinduespartier og en flot karnap. Her er familiens naturlige samlingspunkt, og et afskærmet afsnit i stuen giver mulighed for at indrette et kontor eller lignende.
I forlængelse af stuen ligger soveværelset, som ligeledes har loft til kip. Herfra er der direkte adgang til et flot badeværelse, som blev moderniseret i 2022. Derudover rummer boligen en værelsesafdeling med tre gode værelser samt endnu et badeværelse, hvilket giver god plads og funktionalitet til hele familien. Hverdagen bliver ekstra praktisk med et funktionelt bryggers med egen indgang.
Udendørs venter en solrig have med plads til både leg og afslapning. Her finder du også et dejligt terrassemiljø og en hyggelig havepavillon, som indbyder til udeliv og lange sommeraftener. Ejendommen fuldendes af en stor garage samt dobbelt carport på hele 71 kvm.
Her får du en ideel familievilla med masser af plads, flot vedligeholdelt og en beliggenhed, der kombinerer byens bekvemmeligheder med nærhed til naturen. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning.