Velkommen til Læhegnet 39 – en rummelig og indbydende familievilla med en attraktiv beliggenhed i Vestbjerg.
Læhegnet ligger på en af byens absolut bedste adresser – på en rolig blind vej med stiforbindelse direkte til skole, idrætsanlæg og Hammer Bakker. Her bor du trygt og grønt med naturen lige uden for døren og med nem adgang til hverdagens faciliteter. Samtidig er der kort køreafstand til Aalborg, så du får det bedste fra både byliv og naturoplevelser.
Boligen er løbende renoveret gennem årene og fremstår solid og fuldstændig indflytningsklar. Køkken og badeværelse er opdateret inden for de seneste år, flere vinduer er udskiftet, og gulvene er fornyet, hvilket giver et lyst og moderne helhedsindtryk.
Du bydes velkommen i en lys og rummelig entré med god plads til overtøj og sko. Herfra føres du videre ind i en central og rummelig fordelingsgang, som giver adgang til boligens øvrige rum og skaber en god sammenhæng i planløsningen.
Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum og stue i åben forbindelse. Køkkenet fremstår moderne og lyst med masser af opbevaringsplads og gode arbejdsflader – de perfekte rammer om både hverdagsmad og gæstemiddage. I forlængelse heraf åbner den lyse og luftige stue sig op, hvor de store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber en skøn atmosfære. Her er der god plads til et stort spiseområde, hvor familie og venner kan samles, og fra spisestuen er der direkte udgang til en dejlig terrasse, så sommerens måltider nemt kan nydes under åben himmel. I stuen finder du også en hyggelig brændeovn, som bidrager med varme og stemning på de køligere dage.
Boligen rummer et stort soveværelse samt tre gode værelser, der giver plads til både børn, kontor eller hobby. Hertil kommer et fint gæstetoilet samt et stort og lækkert badeværelse med badekar. Hverdagen gøres ekstra praktisk med et flot og rummeligt bryggers med egen indgang – ideelt til børnefamilien og de travle dage.
Udendørs venter en fantastisk sydvendt grund med en stor, indbydende træterrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Haven er aflukket og giver masser af plads til leg, boldspil og afslapning i private rammer.
Til boligen hører desuden en stor garage samt et godt udhus med mange anvendelsesmuligheder – hvad enten du drømmer om værksted, opbevaring eller ekstra plads til fritidsinteresser.
En gennemført og velholdt familievilla med en attraktiv beliggenhed – klar til at danne rammen om jeres næste kapitel. Book en fremvisning i dag – vi glæder os til at vise dig boligen.