Velkommen til Stråtaget 46 – en hyggelig og familievenlig villa med attraktiv beliggenhed for enden af en blind vej i Vestbjerg. Her bor du i et roligt og lukket område med trygge rammer for både børn og voksne. Området byder på grønne fællesarealer med legeplads, og via gode stisystemer er der nem adgang til både skole, idrætshal og daginstitutioner. Samtidig ligger Hammer Bakker lige i nærheden, og med kort afstand til motorvejen er det let at komme til Aalborg og resten af Nordjylland.
Boligen rummer 169 m² fordelt på to plan og byder på en god og fleksibel indretning med plads til hele familien. Huset fremstår hyggeligt og funktionelt, samtidig med at der er gode muligheder for at sætte sit eget præg og skabe et hjem efter egne ønsker (se alternativ plantegning).
Du bydes velkommen i entréen, hvor trappen fører til førstesalen. Køkkenet er af ældre dato, men fremstår funktionelt med hvide fronter og klinker på væggen – her er oplagt mulighed for at etablere et moderne og rummeligt køkken/alrum.
I forlængelse af køkkenet ligger en hyggelig stue, som danner en naturlig ramme om familiens samvær. Herfra er der udgang til terrassen, hvilket skaber en god sammenhæng mellem inde- og udeliv.
Stueplan rummer desuden et soveværelse, et ekstra værelse, et ældre badeværelse samt et praktisk bryggers med vaskefaciliteter.
Førstesalen fremstår flot moderniseret og byder på mange anvendelsesmuligheder. Her finder du et åbent repos, som i dag benyttes til kontor, et lyst værelse, et moderne badeværelse samt en rummelig opholdsstue, der også kan indrettes som en skøn forældreafdeling med soveværelse og eventuel walk-in.
Udenfor venter en dejlig og solrig have med god plads til både leg og afslapning. Den sydvendte træterrasse byder på en hyggelig lækrog og gode muligheder for at nyde solen i rolige omgivelser. Til boligen hører desuden flere ældre udhuse med plads til opbevaring eller værksted.
Her får du en villa med en god planløsning, en attraktiv beliggenhed og masser af potentiale – perfekt til dig, der ønsker at skabe dit eget hjem i trygge omgivelser og til en attraktiv pris.
Kontakt Mæglerhuset allerede i dag for at booke en fremvisning.