Velkommen til Østerbrogade 10, hvor du finder en charmerende erhvervsejendom med en unik mulighed for at kombinere erhverv og bolig. Denne ejendom er en del af en samlet matrikel, der også inkluderer Blindebomsgade 1, som skal medkøbes for 625.000 kr. Blindebomsgade 1 er en bolig, der i øjeblikket er udlejet, hvilket giver en stabil indtægt og en samlet købspris for begge ejendomme på 1.250.000 kr.
Ejendommen ligger centralt i Løgstør, en historisk købstadsby ved Limfjorden, tæt på byens butikker og indkøbsmuligheder. Nabolaget er præget af en blanding af erhvervsdrivende og lejere, hvilket skaber en dynamisk atmosfære. Byen byder også på et charmerende havnemiljø og kulturelle aktiviteter, hvor man kan nyde den maritime stemning langs fjorden.
Østerbrogade 10 har tidligere været anvendt som blomsterbutik og byder på et lyst og funktionelt rum med store glaspartier, der sikrer et godt lysindfald. Selvom ejendommen trænger til en kærlig hånd inde og ude, tilbyder den en fantastisk beliggenhed med stor synlighed fra gaden, hvilket gør den ideel til erhverv. Her er der mulighed for at sætte sit eget præg og skabe et unikt butiksmiljø eller showroom.
Når du træder ind i ejendommen, mødes du af et lyst og funktionelt entréområde med smukt parketgulv, der tilføjer varme til rummet. Herfra er der adgang til et rummeligt baglokale, et skabsrum samt et mindre toilet. Derudover får du adgang til et hyggeligt overdækket terrasseområde. På første sal finder du flere multifunktionelle rum, der giver god plads til lager eller opbevaring. Her er der også adgang til et ekstra toilet.
Østerbrogade 10 i Løgstør er en erhvervsejendom med stort potentiale og en central beliggenhed, der sikrer synlighed og nem adgang til byens faciliteter. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning og oplev mulighederne på egen hånd.