Velkommen til Tranåsvej 17 – en ejendom med potentiale og en helt særlig beliggenhed. Her får du en unik mulighed for at overtage en ejendom, der må anvendes som spejderhytte, klubhus eller lignende formål. Ejendommen er ikke godkendt til helårsbeboelse, men er ideel som samlingspunkt for foreninger, klubber eller grupper, der værdsætter friluftsliv, fællesskab og grønne omgivelser.
Beliggenheden er helt fantastisk - midt i naturen og direkte op til Gybels Plantage, som er et stort skovområde, der indbyder til ro, naturoplevelser og udeliv i alle sæsoner. Samtidig er der kun en kort køretur til Sæbys mange faciliteter med indkøb, skole, kultur og kystliv.
Ejendommen har oprindeligt været brugt som spejderhytte og rummer 206 kvadratmeter fordelt over to etager – med synlige bjælker, to luft til luft-varmepumper og en brændeovn, som tilsammen skaber en hyggelig og rustik atmosfære. Vinduerne er løbende udskiftet, senest i 2020, og boligen står med et solidt udgangspunkt for dig, der drømmer om at skabe noget helt særligt.
I stueplan træder du ind via entréen og videre ind i den store stue med brændeovn og et skønt kig ud i naturen. Køkkenet er funktionelt med god bord- og skabsplads, og ved siden af ligger et praktisk bryggers. Der er to badeværelser, begge indrettet med dobbelthåndvask og dobbeltbruser – og derudover findes et toilet med adgang udefra.
Førstesalen byder på en åben repos med fleksible indretningsmuligheder, ideelt som opholdsrum eller ekstra soveplads, samt et stort værelse med egen indgang og adgang til to mindre disponible rum.
Udendørs får du skønne rammer, der matcher den idylliske beliggenhed. Den 3.199 kvadratmeter store grund tilbyder et ideelt fristed for ro og udeliv. Her får du både en overdækket træterrasse og en åben, flisebelagt terrasse, hvor du kan nyde solen og udsigten til skoven. Til ejendommen hører også en stor garage med to porte og god plads til opbevaring eller værksted.
Tranåsvej 17 er til dig, der ser potentialet i en ejendom med charme, plads og spændende muligheder. Kontakt os i dag for en fremvisning.