På Rolighedsvej 9A i Flauenskjold får du en rummelig og velmoderniseret villa med masser af plads til familien. Her får du lyse opholdsrum, gode værelser og en fleksibel indretning, der gør det let at tilpasse boligen til familiens behov – både nu og i fremtiden.
Beliggenheden er samtidig dejligt fredelig. Ejendommen ligger på en rolig villavej i Flauenskjold, hvor du får en tryg og overskuelig hverdag med kort afstand til blandt andet skole og hverdagens øvrige fornødenheder.
Indvendigt fremstår boligen lys, enkel og særdeles indflytningsklar. Sælger har foretaget en omfattende modernisering, hvor der blandt andet er isoleret og etableret gulvvarme overalt. Lofterne er udskiftet i hele huset, næsten alle elinstallationer er fornyet, og væggene er pudset direkte på murstenene, hvilket giver rummene et enkelt udtryk med masser af karakter. Vinduerne er desuden løbende udskiftet gennem årene, hvilket understreger boligens velholdte stand.
Du bydes velkommen til et stort og indbydende opholdsrum, hvor køkken, spiseplads og stue smelter naturligt sammen. Det moderne IKEA-køkken står i en stilren grå nuance med masser af skabs- og bordplads, mens de store vinduespartier sørger for et skønt lysindfald. Herfra er der direkte udgang til terrasse og have.
Boligen rummer fire gode værelser, som giver plads til både børneværelser, soveværelse, hjemmekontor eller gæsteværelse. Hertil kommer et praktisk viktualierum samt et stort og moderne IKEA-badeværelse med bruseniche og god gulvplads.
Som en ekstra kvalitet har sælger fået den tidligere garage inddraget og godkendt til beboelse - 9B. Her er indrettet med køkken-alrum og eget badeværelse, selvfølgelig med gulvvarme over det hele. Det giver boligen en helt særlig fleksibilitet og åbner for mange anvendelsesmuligheder – eksempelvis som teenageafdeling, gæsteafsnit, hjemmekontor, hobbyrum eller til den pladskrævende familie. Afdelingen har bimåler til strøm, men ikke separat varmemåler.
Et andet stort plus er, at boligen er indrettet med fokus på god tilgængelighed. Alt ligger i ét plan, og indretningen er både ældre- og handicapvenlig.
Udenfor venter en stor, grøn have med masser af plads omkring huset. Her er gode terrassearealer til sommerens måltider og afslappende stunder, mens græsplænen giver plads til leg, haveprojekter og udeliv. Til ejendommen hører desuden carport og skur.
På Rolighedsvej 9A og 9B får du en indflytningsklar villa med masser af plads, en gennemgribende modernisering og en ekstra afdeling, der giver boligen en sjælden fleksibilitet – alt sammen på en rolig adresse i Flauenskjold. Kontakt Mæglerhuset allerede i dag for en fremvisning.