Drømmer du om et sommerhus med høj komfort, moderne løsninger og en beliggenhed midt i den skønne natur? Så skal du tage et kig på Kringelbækvej 50 – et flot og indflytningsklart sommerhus beliggende i det idylliske Grønhøj, kun få minutter fra Vesterhavets brede sandstrande og kun 10 minutters kørsel fra stemningsfulde Løkken med butikker, spisesteder og ferieliv. Ejendommen er opført i 2018 og byder på hele 125 kvm bolig med en gennemtænkt planløsning og en lys, moderne indretning. Her er alt, hvad du behøver for at skabe rammerne om både feriehygge og afslapning. Som en ekstra bonus er huset handicapvenligt, idet der er lavet brede døre på terrassesiden, som kan åbnes helt op og giver nem adgang for kørestolsbrugere – både til sommerhuset og det tilhørende anneks.
Annekset rummer 40 kvm, som i dag er indrettet som aktivitetsrum med poolbord, bordtennis og bordfodbold. Det udgør derfor et spændende rum for indendørs aktiviteter og spil, eller bare som et sted hvor både yngre og ældre generationer kan slappe af. Ønsker man ikke anneksets nuværende funktion med aktivitetsrum, kan ca. 35 af de 40 kvm i stedetindrettes som beboelse/gæstefløj, hvis du ønsker at udvide boligarealet. Det giver mulighed for at bringe det samlede boligareal op på hele 160 kvm. Annekset har desuden eget toilet, hvor også vaskesøjle med vaskemaskine og tørretumbler er installeret, og det åbner dermed op for mange anvendelsesmuligheder – uanset om du drømmer om aktivitetsrum, hjemmekontor eller gæsteafdeling. De ca. 5 kvm af annekset fungerer som opbevaringsrum med egen indgang.
Indendørs mødes du af en åben og rummelig atmosfære med højt til loftet og troldtektlofter, der både giver et lækkert visuelt udtryk og sikrer god akustik i boligen. Ovenlysvinduerne og de store facadevinduer trækker dagslyset ind og skaber en let og luftig stemning i de store opholdsrum, hvor køkken og stue smelter naturligt sammen. Køkkenet er stilrent med hvide, grebsfrie fronter, moderne faciliteter og vinkøleskab – og her er både god arbejdsplads og masser af opbevaringsmuligheder. Brændeovnen i stuen skaber hygge og varme på de kølige dage, mens der er masser af plads ved både spisebord og i sofahjørnet. Boligen rummer hele fire gode dobbeltværelser samt en stor hems med højt til loftet, som kan give ekstra 4 sovepladser eller fungere som lege-/værested for børnene – perfekt til både familie og gæster. De to badeværelser er begge moderne og funktionelle – og det ene er luksuriøst indrettet med både spabad og infrarød sauna. Overalt hvor der er klinker, er der gulvvarme. En yderligere finesse er de indbyggede loftshøjtalere i flere rum, som tilføjer lidt ekstra luksus idet de giver mulighed for at afspille den samme eller forskellig musik i hver højtaler/rum.
Udenfor venter hele 2.500 kvm naturgrund med masser af plads til leg og afslapning under åben himmel. Den store træterrasse vender perfekt mod syd, og herfra er der en fantastisk udsigt over den omkringliggende natur og de nærliggende søer og engområde – en helt særlig ramme om udelivet. Du kan også nyde det udendørs spabad eller tage en skyller under udendørsbruseren.
Hele sommerhusområdet er udlagt med åbne vidder, store grunde og langt mellem bygningerne. Dette giver plads til forskellig slags vildt, både i luften og på jorden i området, som meget ofte kan ses og beundres fra terassen. Tæt på huset er endda en af mange ”dyreveksler”, stier som vildtet altid følger når de går til og fra søområdet. Så det er ikke så ualmindeligt at kunne se dyrene komme meget tæt på huset, især ved morgengry og i skumringen.
Kringelbækvej 50 er for dig, der søger et moderne og veludstyret sommerhus i naturskønne omgivelser med alt det bedste fra både strand, natur og komfort. Kontakt os i dag for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig huset.
Huset er brugt til udlejning og har haft en gennemsnitlig årlig lejeindtægt på ca. kr. 190.000 siden 2021.