Velkommen til Sæbyvej 109B – en rummelig og velholdt villa med en fantastisk beliggenhed tæt på vandet. Her får du masser af plads, et skønt lysindfald og en gennemtænkt planløsning, der giver mulighed for både fællesskab og privatliv. Med kun ca. 35 minutters kørsel til Aalborg og kort afstand til indkøb, skole, Søsportshavnen samt Bangsbo Skov har du både naturskønne omgivelser og byens faciliteter inden for rækkevidde.
Villaen er opført i 1981 og blev tilbygget i 2005, hvilket har skabt en harmonisk bolig med et samlet boligareal på 183 kvm. samt en udestue på 19 kvm. – et hjem med rigelig plads at boltre sig på.
Boligen byder velkommen i en rummelig entré med skabsplads og et tilhørende pulterrum, der kan anvendes efter behov. Herfra fortsætter du ind i det skønne køkken-alrum, der fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt. Køkkenet er fra Invita og har hvide fronter med stålgreb, hvilket giver et stilrent og tidløst udtryk. Fra alrummet er der udgang til den flisebelagte udsigtsterrasse, hvor du kan nyde den betagende udsigt over vandet. I forlængelse af alrummet ligger den hyggelige stue med brændeovn, der skaber en varm og indbydende atmosfære. Herfra er der videre adgang til den lyse udestue, hvor de store vinduespartier sikrer en fantastisk udsigt og forlænger udesæsonen markant. Forældresoveværelset er placeret separat fra husets øvrige værelser og har direkte adgang til et badeværelse samt egen udgang til morgenterrassen – perfekt til at starte dagen i fredelige omgivelser. Badeværelset har klinkegulv med gulvvarme og et skønt badekar, der indbyder til afslapning. Børne- eller gæsteafdelingen er en selvstændig afdeling af huset, hvor privatliv og fleksibilitet går hånd i hånd. Her finder du to rummelige værelser med loft til kip og direkte udgang til terrassen, hvilket giver en skøn fornemmelse af lys og luft. Derudover er der et disponibelt rum, der kan indrettes præcis efter behov – hvad enten det er et legerum til de mindste, et kreativt hobbyrum eller et hjemmekontor. Afdelingen har også sit eget badeværelse fra 2005, der er stilfuldt indrettet med bruseniche, klinkegulv og gulvvarme, hvilket gør det både praktisk og komfortabelt for familiens medlemmer eller overnattende gæster.
Udenfor venter en stor grund på hele 2.070 kvm. Haven er dejligt nem at holde, mens de gode terrassearealer giver rig mulighed for at nyde udelivet i fulde drag. Den store flisebelagte terrasse er et oplagt sted at slappe af og nyde den frie udsigt direkte til vandet. Som en ekstra bonus får du en integreret garage med elport, der gør hverdagen endnu mere bekvem.
Sæbyvej 109B er en bolig, der rummer både komfort, funktionalitet og en enestående beliggenhed ved vandet. Her får du et hjem med plads til at leve og nyde livet – både inde og ude. Skal denne skønne villa være din? Kontakt Mæglerhuset i dag.