Velkommen til Hulda Lütkens Vej 6A – en meget velholdt og indbydende villa med en attraktiv beliggenhed på Guldkysten og med en helt ugeneret grøn have.
Her bor du i et af byens mest eftertragtede områder – tæt på vandet og med udsigt op over bunkerne ved Bangsbo Fort. Området er kendetegnet ved rolige villaveje, smuk natur og den helt særlige stemning, hvor hav, skov og kuperet terræn mødes. Samtidig har du nem adgang til både byliv, indkøb og hverdagens faciliteter – en beliggenhed, der kombinerer kystnær atmosfære med praktisk hverdagsliv.
Boligen fremstår løbende vedligeholdt med blandt andet smukke, gennemgående egetræsplankegulve og træ/alu-vinduer. Taget er malet og renoveret i 2021, carport og skur er renoveret i nyere tid, og facaden er vandskuret og hvidmalet. Alt i alt en solid og indflytningsklar ramme om dit næste hjem.
Du bydes velkommen i en lys og indbydende entré med god plads til overtøj og sko – et rart førstehåndsindtryk, hvor boligens varme atmosfære allerede fornemmes.
Videre ind åbner det lyse køkken-alrum sig op. Her får du et lækkert HTH-køkken fra 2019 med alt, hvad du har brug for i hverdagen. I forlængelse ligger en hyggelig spiseplads, som danner en naturlig ramme om morgenkaffen og familiens måltider.
I åben forbindelse hertil finder du boligens store og luftige vinkelstue. Her er der masser af plads til både spiseafdeling og sofaområde – et oplagt samlingspunkt for familie og gæster. Fra stuen træder du ind i den store, totalrenoverede udestue fra 2022, udført af Ulrik Bisgaard med eksklusive soft-close skydedøre. Herfra er der direkte udgang til en overdækket sydvendt terrasse samt en vestvendt terrasse, hvor aftensolen kan nydes. Udestuen fungerer som et helt unikt opholdsrum, hvor lys, komfort og udsigt smelter sammen og skaber en særlig stemning – et rum, der forlænger sæsonerne og inviterer til både rolige morgener og lange sommeraftener.
Boligen rummer tre gode værelser samt et mindre værelse, der egner sig perfekt som kontor. Hertil kommer to dejlige badeværelser, som giver fleksibilitet i hverdagen.
Huset fuldendes af et stort bryggers med egen indgang, vaskefaciliteter og god plads til hverdagens praktiske gøremål.
Grunden ligger tilbagetrukket og privat med flere skønne terrassemiljøer og en ugeneret, grøn have. Her er der optimale rammer for afslapning, leg og udeliv i rolige omgivelser.
Til boligen hører carport samt redskabsskur og værksted med gode anvendelsesmuligheder.
En velpasset ejendom med attraktiv beliggenhed og masser af plads – både inde og ude. Kontakt Mæglerhuset og book en fremvisning.