Velkommen til Vonsyldsgade 49, hvor denne charmerende rødstensvilla byder på en klassisk byggestil. Beliggende i det eftertragtede Vejgaard-kvarter, er du tæt på både byens puls og rolige, grønne områder. Vejgaard er kendt for sin familievenlige atmosfære, hvor du kan nyde godt af et roligt og trygt nabolag. Her er du tæt på alt, hvad du behøver i hverdagen. Indkøbsmulighederne er mange, med både Føtex, Netto, Rema1000 og SuperBrugsen tæt på. For børnefamilier er Sønderbroskolen kun 700 meter væk, hvilket gør det let for børnene at komme til og fra skole. For naturelskere er Østre Anlæg, Kildeparken og Sohngårdsholmparken perfekte til en afslappende dag i det fri.
Denne villa tilbyder 117 m² bolig og en anvendelig underetage på 77 m². Huset er dog efterfølgende opmålt af en sagkyndig til 136 m² beboelse (dokumentation forefindes). Her er der rig mulighed for at sætte dit eget præg, så hjemmet passer til dine ønsker og behov. Huset er blevet omfuget og har et nyere tag, hvilket sikrer en solid og velholdt facade. De store vinduer sikrer et fantastisk lysindfald i alle rum, og den høje loftshøjde skaber en rummelig og indbydende atmosfære.
Du bydes velkommen i entréen, der leder videre til to lyse og rummelige stuer i forlængelse. Her er der god plads til at indrette både stue og spisestue, mens rosetterne i loftet tilføjer ekstra charme. På den anden side af fordelingsgangen finder du køkkenet, der er funktionelt indrettet med originale træskabe og en retro bordplade. I stueplan finder du også et praktisk gæstetoilet og et stort soveværelse med store skabsløsninger til garderoben.
1. sal byder på et lyst og rummeligt opholdsrum, med adgang til et mindre køkken. Her får du også endnu et rummeligt værelse samt et funktionelt toilet og badeværelse med badekar. I boligens anvendelige underetage får du et praktisk vaskerum, et toilet og tre disponible rum, der giver ekstra fleksibilitet og plads til opbevaring, værksted eller hobbyrum.
Udenfor finder du en frodig og velplejet have, der tilbyder privatliv og mulighed for udendørs aktiviteter. Her finder du en charmerende gårdhave, der er perfekt til afslapning eller sociale sammenkomster i haven.
Vonsyldsgade 49 er en skøn bolig med et stort potentiale, der kombinerer klassisk charme med moderne komfort i et attraktivt kvarter. Med sin gode beliggenhed, rummelige indretning og mulighed for personlig tilpasning, er denne villa et ideelt valg for familier, der ønsker et hjem med sjæl og karakter. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning og oplev de mange muligheder med egne øjne.